28 мая 2019
На заседание комитета областной Думы по строительству и дорожному комплексу было вынесено 3 вопроса. Провел заседание председатель комитета Александр Лозюк.
Проект областного закона «О внесении изменений в областной закон «О мерах по защите прав участников долевого строительства многоквартирных домов и жилых домов блокированной застройки, состоящих из трех и более блоков, на территории Новгородской области» представил начальник инспекции государственного строительного надзора Новгородской области Игорь Камаев. Разработчик отметил, что проект закона разработан в связи с приведением областного законодательства в соответствие с федеральным. В соответствии с отменой на федеральном уровне полномочий органа государственного контроля (надзора) в сфере долевого строительства по проведению плановых проверок застройщиков, из положений областного закона исключены положения, касающиеся проведения плановых проверок.
Также исключается ведение органом государственного контроля (надзора) в сфере долевого строительства реестра проблемных объектов.
Внесение изменений в областной закон «О региональной системе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новгородской области» обусловлено необходимостью его приведения в соответствие Жилищным кодексом Российской Федерации.
Как отметила министр жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса Новгородской области Ирина Николаева, имеются обращения граждан - собственников помещений, проживающих в четырехквартирных двухэтажных домах. Эти дома не могут быть признаны домами блокированной застройки, что дало бы возможность не включать их в программу капитального ремонта. Собственники таких домов отрицательно относятся к включению их домов в региональную программу капитального ремонта, так как они находятся на непосредственном управлении и ремонт, как текущий, так и капитальный, осуществляют самостоятельно.
Таким образом, собственники помещений домов, в которых менее пяти квартир, будут освобождены от уплаты взносов на капитальный ремонт общедомового имущества, взносы, уплаченные собственниками помещений, региональному оператору, в данных домах, будут им возвращены в установленном порядке. Соответственно, необходимо исключение таких домов из региональной Программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. Все проекты, рассмотренные комитетом, рекомендованы к принятию Новгородской областной Думой.
